問:新舊實施方案的差異在哪里?
專業解答:1、調整科室審批職能內容。《實施方案2》根據市局“一門進、一門出、一門清”的工作目標,由執法大隊負責的施工許可階段、竣工驗收階段規劃審批事項工作(開工放樣復驗或備案、竣工規劃資源驗收)調整為建管科負責審批。
2、增加全程網辦內容。《實施方案2》根據市局面實施電子報件、電子審批的要求,我局依托規劃資源信息平臺,將所有建設項目審批及所有事項的審核簽報、證照(含項目表)底稿、批文擬文稿,均全過程網上辦理。
問:《實施方案2》適用范圍如何?
專業解答:《實施方案2》適用范圍為虹口區范圍內由區規劃資源部門審批的新建、改建、擴建建設行為。
問:《實施方案2》注意事項有哪些?
專業解答:規劃審批事項全程網辦后,不接受線下報件。線上操作細節可咨詢我局行政服務窗口或建管科工作人員。
問:劃撥土地項目用地預審如何辦理?
專業解答:對于劃撥土地項目需要用地預審的,將建設項目選址意見書和建設項目用地預審合并為規劃土地意見書。
問:建設項目劃撥決定書是否需要單獨辦理?
專業解答:合并建設用地規劃許可證、建設用地批準書,核發新的建設用地規劃許可證。將劃撥決定書的內容也納入建設用地規劃許可證批準文件,除特殊情況下不再單獨核發。
問:竣工規劃資源驗收有哪些內容?
專業解答:竣工規劃資源驗收內容包括竣工規劃核實、土地核驗、城建檔案驗收、地名核查、地質資料匯交核查。
問:竣工規劃資源驗收由虹口區規劃資源局哪個科室辦理?
專業解答:由建管科負責竣工規劃資源驗收工作。
問:建設項目規劃手續是否達到網上報審,網上簽報?
專業解答:依托規劃資源信息平臺,發揮數據驅動業務管理作用,建設項目報建、審批全過程網上辦理。
問:如何辦理建設工程規劃許可證?
專業解答:建設項目已取得建設用地批準文件或不動產權證書等使用土地證明文件的,建設單位可根據經審定的建設工程設計方案提交施工圖設計文件的規劃部分,申請辦理《建設工程規劃許可證》。
問:虹口區規劃資源局建管科與執法大隊職能有哪些?
專業解答:建管科負責工程建設項目立項空間準入條件階段、用途管制規劃許可階段、施工許可階段、竣工驗收階段的規劃審批事項的規劃審批工作,包括核發建設項目規劃土地意見書(出讓前規劃條件、選址意見書、用地預審、自有土地規劃條件)、建設工程設計方案、建設用地規劃許可證(劃撥土地)、建設工程規劃許可證、開工放樣復驗或備案、竣工規劃資源驗收。執法大隊負責區域內規劃和自然資源執法動態巡查工作,對未經規劃和土地許可的建設用地與建設工程項目依法做出行政執法。